Реализованные объекты NEW STAGE INVEST

8 (969) 726-77-32
newstageinvest@ya.ru

Связаться с нами

Реализованные объекты

ЖК "4YOU" г. Санкт-Петербург,
ул. Среднерогатская д.14, корп.1 (однокомнатная квартира 37 кв.м)

Московский район (входит в четверку самых востребованных);
Новый современный дом;
Развитая инфраструктура;
Рядом метро и аэропорт.

Транспортная доступность:

Аэропорт Пулково – 10 мин;
Парк городов-героев – 5 мин;
Метро Звездная – 12 мин;
ТРК "Континент" и "Лето" – 10 мин.

Текущий объект недвижимости изначально приобретался под сдачу в аренду. В период пандемии цены на аренду жилья упали, а на покупку недвижимости — выросли. Мы приняли решение продать квартиру и реинвестировать полученные средства.

Данный объект делался 4 месяца, был продан за 1 день как тестовый. На данный момент мы покупаем объекты эконом и комфорт класса, и на выходе получаем большую прибыль при равном количестве вложенных средств.

ЖК "Четыре сезона" г. Санкт-Петербург, ул. Валдайская д.6 к.2 (квартира-студия 26 кв.м + балкон 3 кв.м.)

Шушары – перспективный и активно развивающийся район Петербурга;
Новый дом;
Развитая инфраструктура;
Рядом три станции метро и аэропорт Пулково.

Транспортная доступность:

Аэропорт Пулково – 10 мин;
Паровозный музей – 5 мин;
Метро Шушары – 5 мин;
ТРК "Континент" и "Лето" – 15 мин.

Объект приобретен: 05 ноября 2020 г.
Ремонт завершен: 16 декабря 2020 г.
Выложен в продажу: 17 декабря 2020 г.
Внесен аванс покупателем: 19 декабря 2020 г.
Оформление сделки: 21 декабря 2020 г.
Возврат денежных средств (из ячейки): 30 декабря 2020 г.
Общий цикл сделки: 2 месяца

г. Санкт-Петербург, Витебский пр-т д.41/4 (Однокомнатная квартира 32 кв.м. + балкон под капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций)

Московский район;
Вторичный рынок;
Развитая инфраструктура.

Внесли аванс: 18 ноября 2020 г.
Сделка состоялась: 18 декабря 2020 г. (месяц ушел на снятие ареста, оплат КУ и т.д.)
Ремонт закончили: 20 февраля 2021 г.
Продали объект: 17 апреля 2021 г.
Цикл сделки: 4 месяца

ЖК "Полис на Неве" г. Санкт-Петербург, ул. Крыленко, дом 2 (квартира-студия 22 кв.м + лоджия 5 кв.м.)

Новый дом комфорт-класса;
Студия с видом на Неву в предчистовой отделке;
Развитая инфраструктура.

Купили объект: февраль 2021 г.
Ремонт закончили: апрель 2021 г.
Деньги с продажи получены: июнь 2021 г.
Цикл сделки: 5 месяцев

ЖК "Парголово" г. Санкт-Петербург, ул. Тихоокеанская дом 18, к.2 (квартира-студия 26 кв.м+балкон 4 кв.м.)

Новый дом эконом-класса;
11 этаж из 14 этажей.

Студия в эконом сегменте
Полный цикл занял 3 месяца: покупка, ремонт и продажа
У нас было 2 такие студии, больше в такой сегмент заходить не будем
Тут мы хоть и быстро обернули деньги - но доход нас не устроил

ЖК "Полис на Неве" Октябрьская набережная д.44 (квартира-студия 24 кв.м + лоджия 5 кв.м.)

Новый дом комфорт-класса;
Студия с видом на Неву в предчистовой отделке;
Развитая инфраструктура.

Студия в комфорт классе с прямым видом на Неву
Покупка: 18.03.2021 г.
Окончание ремонта: 10.05.2021 г.
Продажа: 17.07.2021 г.
Полный цикл составил: 4 месяца.
Самый красивый объект с шикарным дорогим ремонтом и бытовой техникой

г. Санкт-Петербург, Витебский пр-т д.87, к.3 (Однокомнатная квартира 32 кв.м. + балкон под капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций)

Московский район;
Вторичный рынок;
Развитая инфраструктура;
Рядом метро, торговые центры, школы и садики

Московский район, однокомнатная хрущевка
Очень классный дом после капитального ремонта внутри и снаружи, с видеонаблюдением и хорошей управляющей компанией.
Купили: 28.05.2021 г.
Окончание ремонта: 28.07.2021 г.
Деньги получены: 10.09.2021 г.
Цикл сделки составил: 105 дней.

В этом проекте мы сразу были твердо уверены, хоть и сделали на него скидку хорошую, т.к. планировали продать еще дороже.

г. Санкт-Петербург, пр. Космонавтов д 90 к.1. (Однокомнатная квартира 32 кв.м. + балкон под капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций)

Московский район;
Вторичный рынок;
Развитая инфраструктура;
Рядом метро, торговые центры, школы и садики

Московский район, однокомнатная хрущевка
Большая квартира с 2 окнами в зале
Купили: 06.07.2021 г.
Ремонт закончили: 07.09.2021 г.
Деньги получены: 17.11.2021 г.
Цикл сделки составил: 134 дня.

г. Санкт-Петербург, Новоизмайловский пр-т, д. 45. (Однокомнатная квартира 32 кв.м. + балкон под капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций)

Московский район;
Вторичный рынок;
Развитая инфраструктура;
Рядом метро, торговые центры, школы и садики

Московский район, однокомнатная хрущевка
Купили: 07.07.2021 г.
Окончание ремонта: 28.09.2021 г.
Деньги получены: 02.12.2021 г.
Цикл сделки составил: 148 дней.

г. Санкт-Петербург, Институтский пр-т, д.1 (однокомнатная квартира в кирпичном доме 31кв.м. + балкон под капитальный ремонт)

Выборгский район;
Вторичный рынок;
Развитая инфраструктура;
Рядом метро, торговые центры, школы и садики

Выборгский район, кирпичный дом
Купили: 11.08.2021 г.;
Окончание ремонта: 14.10.2021 г.;
Деньги получены: 30.12.2021 г.;
Цикл сделки: 141 день.

г. Санкт-Петербург, ул. Шотмана д.11 (Невский район, 31 к.в.м + большая лоджия, кирпичный дом, 6 этаж)

Вторичный рынок;
Развитая инфраструктура;
Рядом метро, торговые центры, школы и садики

Купили: 13.08.2021 г.;
Начало ремонта: 17.08.2021 г.;
Окончание ремонта: 10.10.2021 г.;
Деньги получены: 14.02.2022 г.;
Цикл сделки: 185 дней! Но, если бы покупатель согласился на доверенность, а не наше личное присутствие, цикл бы составил не более 140 дней!

г. Санкт-Петербург, Московский проспект д.224

Видовая однокомнатная квартира с полной перепланировкой
Московский район
Вторичный рынок
Развитая инфраструктура

Панельный дом
Объект приобретен — 21.10.21
Ремонт завершен — 01.06.22
Выложен в продажу — 05.06.22
Деньги с продажи получены — 22.06.22
Цикл сделки — 244 дня!

г. Санкт-Петербург, ул. Козлова, д.45

Трехкомнатная квартира
Кировский район
Вторичный рынок
Развитая инфраструктура

Объект приобретен — 25.11.21
Ремонт завершен — 28.03.22
Выложен в продажу — 04.04.22
Деньги получены — 10.06.22
Цикл сделки — 197 дней!

г. Санкт-Петербург, ул. Пулковская д.15

Двухкомнатная квартира
Московский район
Вторичный рынок
Развитая инфраструктура

Объект приобретен — 17.03.22
Ремонт завершен — 10.05.22
Выложен в продажу — 28.05.22
Деньги получены — 23.08.22
Цикл сделки — 164 дня!

г. Санкт-Петербург, "Дыбенко-2" (Невский район (однокомнатная квартира 32кв.м. без балкона)

Невский район
Вторичный рынок
Удобная транспортная развязка, рядом торговые центры, школа, детский сад

Кирпичный дом;
Купили: 01.11.2021 г.;
Ремонт начат: 03.11.2021 г.;
Ремонт окончен: 13.01.2022 г.;
Деньги с продажи получены: 15.02.2022 г;
Цикл сделки: 107 дней!

г. Санкт-Петербург, Витебский пр-т д.61 (Однокомнатная квартира 32 кв.м. + балкон под капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций)

Московский район;
Вторичный рынок;
Развитая инфраструктура

Купили: 16.05.21
Ремонт закончили: 20.07.21
Деньги с продажи получены: 03.03.22
Цикл сделки: 291 день!

г. Санкт-Петербург , пр-т Космонавтов д.48 (Московский район, однокомнатная квартира 32 кв.м + балкон под капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций)

Вторичный рынок;
Развитая инфраструктура

Купили: 14.12.21
Ремонт начат: 20.12.21
Деньги получены: 10.04.22
Цикл сделки: 117 дней!

г. Санкт-Петербург, "Объект В138", Калининский район (двухкомнатная квартира с гардеробной + балкон, под капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций)

Калининский район
Вторичный рынок
Развитая инфраструктура

г. Санкт-Петербург, "Д99", Невский район (двухкомнатная квартира, под капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций)

Невский район
Вторичный рынок
Развитая инфраструктура

г. Санкт-Петербург, "М2" (трехкомнатная квартира, капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций)

Фрунзенский район
Вторичный рынок
Развитая инфраструктура

г. Санкт-Петербург, "В4" (однокомнатная квартира + балкон, под капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций)

Московский район
Вторичный рынок
Удобная транспортная развязка + развитая инфраструктура

г. Санкт-Петербург, "Б47" (двухкомнатная квартира + балкон, капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций)

Фрунзенский район
Вторичный рынок
Метро видно из окна + развитая инфраструктура

г. Санкт-Петербург, "З185" (двухкомнатная квартира + 2 балкона, под капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций)

Московский район
Вторичный рынок
Из небольшой 3-комнатной квартиры была сделана просторная 2-комнатная квартира

г. Санкт-Петербург, "Л86" (двухкомнатная квартира, под капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций)

Кировский район
Вторичный рынок
Метро видно из окна + развитая инфраструктура

г. Санкт-Петербург, "Д14" (однокомнатная квартира 31 кв.м)

Красносельский район
Вторичный рынок
Развитая инфраструктура

г. Санкт-Петербург, "Т102"

Двухкомнатная квартира, под капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций
Московский район
Вторичный рынок
Развитая инфраструктура
"Сталинка" с ремонтом бизнес-класса

Ленинградская область, объект "Н374"

"Евро-Двушка"
Новый ЖК (кирпич-монолит)
Закрытый двор

г. Санкт-Петербург, "В5"

Однокомнатная квартира с полной перепланировкой
Московский район
Вторичный рынок

г. Санкт-Петербург, "Z114"

Видовая однокомнатная квартира в новом ЖК
Выборгский район
Первичный рынок

г. Санкт-Петербург, "Д30"

Двухкомнатная квартира с балконом в новом ЖК
Московский район
Первичный рынок

Ленинградская область, "Ю19"

Двухкомнатная квартира в кирпичном доме под полный капитальный ремонт
Вторичный рынок

г. Санкт-Петербург, "АН27"

Двухкомнатная квартира в старом фонде под полный капитальный ремонт
Центральный район
Вторичный рынок

г. Санкт-Петербург, "С12"

Двухкомнатная квартира под капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций
Центральный район
Вторичный рынок

NEW STAGE INVEST
Инвестиции в жилую недвижимость

Для звонков и Whats App: 8 (969) 726-77-32
E-mail для обращений: newstageinvest@ya.ru
https://www.instagram.com/new_stage_invest
https://t.me/alex_petlevany_chanel
https://www.youtube.com/@AlexFlipp_NSI

г. Санкт-Петербург, пр-т Космонавтов д.65, коворкинг "Stack"